Dachflächen können für die Errichtung von PV-Anlagen genutzt werden, ohne wertvollen Boden zu versiegeln. Für die Errichtung und den Betrieb sind von Seiten der Dacheigentümer keine Budgetmittel notwendig. Im Gegenteil, durch die Vermietung der Dachflächen an PV-Betreiber werden regelmäßige Einnahmen in der Höhe von etwa 6,5 % des jeweiligen Stromerlöses lukriert. Einzig ein Dachnutzungsvertrag ist notwendig, um die rechtlichen Rahmenbedingungen zu regeln.

Die Nutzung des erzeugten PV-Stromes für den Eigenbedarf ist selbstredend. Bei der Dachvermietungsvariante ist dieser bis zu 10% günstiger als der aktuelle Strompreis des günstigsten Anbieters. Tritt die Gemeinde als Betreiber auf, kann der gesamte generierte Strom zur Eigennutzung verwendet werden, ein Weiterverkauf an Mieter ist dann ebenso möglich. Vor allem Energiegemeinschaften bringen neue Synergieeffekte und machen bzw. schaffen Unabhängigkeit vom Strommarkt und der Preisentwicklung.

Diverse Förderungen (bis zu 33% der Errichtungskosten) können lukriert werden und tragen, wie der Stromertrag, zur Refinanzierung der Anlage bei. Amortisationszeiten von etwa 6 Jahren sind möglich.

Beide Modelle, sowohl Dachvermietung als auch Betreibermodelle, sind auch mit einer Bürgerbeteiligung möglich. Diese ist wiederum mit einem Zinssatz von ca. 3,4% lukrativ für die Bevölkerung und werbewirksam.

Ein weiterer Vorteil ist die kostenlose Zustandsbeurteilung sämtlicher Dachflächen im Zuge der Errichtungsplanung nach erfolgter Förderzusage.

Der idealste Fall ist eine 0-Einspeisung, wobei der erzeugte Strom zu 100% als Eigenbedarf genutzt wird. Dabei nützlich ist ein Energiemanagementsystem mit entsprechenden Speichern.

Aufgaben der L.U.X. GmbH im Umsetzungsprozess:

• Erstellung Grobkonzept
• Ertragsrechnung
• Zählpunktabfrage beim EVU
• Fördereinreichung
• Finanzierungskonzept
• Modellrechnung
• Ausschreibung, Vergabe
• Baubegleitung und Überwachung
• Abrechnungs- und Übernahmebegleitung
• Überprüfung der Anlagendokumentation

„Die Erzeugung von Ökostrom durch die Sonnenkraft, Mieteinnahmen für brach liegende Flächen und kalkulierbare Energiekosten unabhängig vom Energiemarkt machen diese Projekte so spannend. Eine klassische WIN-WIN Situation für alle Beteiligten!“, Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Gruber (Geschäftsführer).

L.U.X. GmbH kümmert sich dabei um die Planung und Einreichung, Vergabeabwicklung und Baubegleitung, bis zur Inbetriebnahme von diversen Photovoltaikanlagen.